2024年房地产行业韧性滋长，楼市逐渐回暖

房地产政策频出，楼市成交量呈“U”型走势

根据机构统计数据显示，自2024年以来，各地相继出台超过750条房地产相关政策，热门楼市新居成交量呈现“U”型走势，尤其在10月和11月达到年内新高。

长三角地区楼市表现抢眼

在长三角地区，上海、南京、苏州、合肥等城市的新居成交量环比全面增长，杭州房价更是连续9个月超过上海，成为当月涨幅最大的城市。

粤港澳大湾区楼市快速复苏

深圳、广州、惠州等城市新居出售面积均出现较大增长，显示出明显反弹迹象。北京的新居出售面积同比增长10%。

部分热门城市止跌回稳

虽然部分热门城市的房地产市场开始出现止跌回稳的趋势，但成交量仍处于相对较低水平。

2024年房价趋势展望

上海易居房地产研究院副院长表示，房价指数表现明显改善，跌幅收窄，预示着房价开始触底回升。

各城市楼市表现一览

上海、杭州、武汉、深圳、广州等城市的房地产市场均出现不同程度的回暖迹象，成交量和价格不断上涨。

2025年房地产市场展望

根据预测，随着政策持续扶持，2025年上半年部分中心城市房价将逐渐止跌。房贷利率的持续调整也将降低购房成本，推动市场复苏。

结语

房地产市场的回暖对经济发展具有积极意义，相关部门将继续制定有力政策支持市场平稳发展。